Le rachat de parts en indivision offre une solution pour sortir d’une situation de copropriété complexe. Cependant, la détermination du prix juste, notamment le calcul précis de la décote, est un processus délicat qui nécessite une analyse approfondie de multiples…
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Lire la suiteLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour l’immobilier. Il évalue la consommation énergétique d’un bâtiment et influence la valeur des biens. Pour les copropriétés, la situation est plus complexe, impliquant deux types de DPE : individuel et collectif….
Lire la suiteLa refacturation de la taxe foncière au locataire est une pratique courante en matière de gestion immobilière, mais elle peut engendrer des difficultés si les règles ne sont pas clairement définies et appliquées. Comprendre les modalités de ce processus est…
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Lire la suiteLe régime des bénéfices non commerciaux (BNC) s’applique à de nombreuses activités immobilières. Une compréhension approfondie de ses implications comptables et fiscales est essentielle pour une gestion efficace et une optimisation patrimoniale. Ce guide complet détaille les aspects clés de…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI), structure juridique populaire pour la gestion de biens immobiliers, est souvent soumise à l’impôt sur le revenu (IR). La maîtrise des charges déductibles est donc cruciale pour minimiser l’imposition et optimiser la rentabilité de votre…
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Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape importante, souvent synonyme de rêve et d’enthousiasme. Cependant, une mauvaise estimation des coûts peut rapidement transformer ce projet en cauchemar financier. Nombreux sont ceux qui sous-estiment les frais annexes au prix d’achat, se…
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