L’achat d’une maison neuve représente un investissement majeur. Au-delà du prix d’achat, les frais de notaire constituent une dépense significative, souvent sous-estimée. Ce guide complet vous permettra de comprendre les différents éléments qui composent ces frais, d’optimiser votre budget et…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI), structure juridique populaire pour la gestion de biens immobiliers, offre une séparation théorique entre le patrimoine social et les patrimoines personnels des associés. Cependant, la réalité de la responsabilité des associés est plus nuancée. Responsabilité…
Lire la suitePrêter de l’argent à un proche ou un ami peut rapidement devenir problématique sans preuve écrite. Imaginez prêter 7000€ pour des travaux de rénovation, sans aucune garantie de remboursement. Une reconnaissance de dette bien rédigée est votre meilleure assurance contre…
Lire la suiteLe décès d’un proche laisse souvent derrière lui un héritage complexe, particulièrement lorsqu’il s’agit de biens immobiliers. Conflits familiaux, démarches administratives lourdes, aspects fiscaux méconnus… le règlement d’une succession immobilière peut rapidement devenir un véritable parcours du combattant. Le transfert…
Lire la suiteInvestir dans la location meublée, qu’il s’agisse du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel), offre des perspectives de revenus attractives. Cependant, la complexité du régime fiscal impose une maîtrise précise pour optimiser ses gains et…
Lire la suiteLe marché locatif français est vaste et complexe. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre le cadre juridique régissant la location d’un appartement est crucial pour éviter les litiges et garantir une relation transparente et équitable. Ce guide complet aborde…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier ancien est une étape majeure, souvent assombrie par l’incertitude concernant les frais de notaire. Contrairement aux idées reçues, ces frais ne sont pas fixes et varient significativement d’un cas à l’autre. Par exemple, l’acquisition d’un appartement…
Lire la suiteEn 2023, plus de 2 millions de propriétaires ont choisi le régime micro-foncier pour déclarer leurs revenus locatifs. Mais ce régime simplifié est-il le plus adapté à votre situation ? Ce guide exhaustif analyse ses atouts et ses limites, pour…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie patrimoniale prisée pour ses revenus récurrents et la constitution d’un patrimoine durable. Cependant, la complexité du système fiscal français exige une compréhension approfondie pour optimiser ses investissements et minimiser sa charge fiscale. Ce…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire, mais le choix entre une location meublée et une location non meublée a des conséquences fiscales importantes. Ce guide complet compare les régimes, charges déductibles, et avantages de chaque option, pour vous…
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