La gestion d’un bien locatif est une aventure qui peut s’avérer lucrative, mais la part du lion revient parfois à l’État sous forme d’impôts. Imaginez un propriétaire percevant 12 000€ de loyers annuels, mais voyant son revenu net imposable diminuer…
Lire la suiteLa vente d’une résidence secondaire soulève des questions fiscales majeures, notamment le calcul de la plus-value immobilière. Cette plus-value, soit la différence entre le prix de vente et le prix d’achat, est soumise à l’impôt. Maîtriser ce calcul est donc…
Lire la suiteVous envisagez de partir à l’étranger pour un projet passionnant, mais que faire de votre résidence principale ? La location peut représenter une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires. Toutefois, il est crucial d’appréhender les implications fiscales. La législation…
Lire la suiteVous rêvez d’acquérir votre premier bien immobilier ? L’excitation de trouver le logement parfait est souvent tempérée par une réalité financière moins agréable : les droits d’acquisition, communément appelés « frais de notaire ». Bien plus conséquents qu’un simple honoraire, ces taxes…
Lire la suiteL’acquisition d’un fonds de commerce représente un investissement stratégique majeur pour de nombreux entrepreneurs. C’est un projet ambitieux qui nécessite une planification minutieuse et une compréhension approfondie de tous les aspects financiers. Toutefois, cet investissement s’accompagne de coûts, notamment les…
Lire la suiteLe nombre de pièces de votre logement, un détail anodin ? Pas tant que ça pour le fisc ! Chaque année, des milliers de contribuables s’interrogent sur la manière de communiquer avec exactitude la superficie habitable de leur habitation. Cette…
Lire la suiteLéa et Paul partagent un appartement, liés par un bail solidaire. Léa déménage pour un nouvel emploi à l’autre bout du pays. Paul est-il désormais le seul responsable du loyer ? Quelles sont les options légales de Léa pour se…
Lire la suiteLa fiscalité peut être allégée lors d’une vente immobilière grâce à des dispositifs juridiques précis. L’immobilier représente un investissement majeur pour de nombreux Français, et la compréhension des règles fiscales est essentielle pour optimiser son patrimoine. Une gestion avisée de…
Lire la suiteImaginez un conflit de voisinage concernant une haie empiétant sur la propriété voisine, obstruant la lumière et engendrant des désagréments. Ou considérez l’expropriation d’un terrain privé par l’État pour la construction d’une infrastructure d’intérêt général, telle qu’une nouvelle autoroute. Songez…
Lire la suiteVous avez travaillé à l’étranger, perçu des dividendes d’une entreprise basée hors de France, ou vendu un bien immobilier situé à l’étranger ? La case 7WJ de votre déclaration fiscale pourrait bien vous concerner. Chaque année, des milliers de contribuables…
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