Les documents de location contiennent des renseignements personnels permettant au propriétaire de choisir entre les candidats le locataire approprié. Les propriétaires se garantissent que vous pouvez payer le loyer complet, que vous possédez la permission réglementaire pour signer le bail et que vous serez de bons voisins avec les autres. Votre dossier de location est considéré comme un document de demande utilisé pour signer un contrat de location.
Dossier de location : à quoi ça sert exactement ?
Vos documents de location comprennent un formulaire de demande définitif à remplir et les pièces justificatives correspondantes. En bref, ceci est votre demande de logement. Il aide le propriétaire à déterminer si vous êtes le locataire adéquat pour l’habitation que vous demandez. Par conséquent, vos documents seront évalués et comparés à ceux des autres solliciteurs.
Avant tout, votre sollicitation doit démontrer au bailleur que vous pouvez vous permettre de payer sans problème le loyer. Le locataire doit alors prouver sa solvabilité. C’est le facteur clé à considérer si vous ne savez pas comment faire accepter vos documents. Généralement, un locataire est considéré comme solvable quand il est payé 3 fois supérieure à la somme du loyer. De ce fait, avant de visiter une maison, il faut considérer ce calcul. En outre, votre document peut définir si vous pouvez vous conformer à la règle de bon voisinage. Par exemple, si l’habitation se situe dans un endroit tranquille, mais que vous jouez de la musique, cela ne fonctionnera peut-être pas pour vous.
La préparation du dossier de location en amont
Avez-vous visité un appartement qui vous intéresse ? Il est recommandé de soumettre vos documents de candidature dès que possible. Donc, cela vous oblige à préparer à l'avance, notamment le formulaire de demande de location. Afin d’être considéré comme un locataire sérieux, vos documents doivent être complets. S'il manque des dossiers, votre demande peut être automatiquement rejetée. Cela signifie qu'il y a une faille dans vos documents, il se peut donc qu'il soit négatif. Et, si le propriétaire reçoit beaucoup de demandes, vous n’aurez aucune chance d’être le nouveau locataire.
Les documents nécessaires pour une location d’un logement
Afin d’engendrer votre document de location, vous avez couramment besoin de :
- Copie de votre carte d'identité ou du passeport.
- Copie du titre de séjour si vous êtes un étranger.
- Preuve de revenus récents (en fonction de votre profession)
- Preuve de non-poursuite.
- Probablement, une copie de l’assurance RC (Responsabilité Civile) pour l’habitation dont vous profitez présentement.
En fonction de ses requêtes, le propriétaire peut demander d’autres justificatifs.