Trouver le logement adapté à vos besoins est un défi important. Entre budget, localisation et spécificités personnelles, la recherche peut être ardue. Des acteurs comme Espace Habitat sont présents pour vous accompagner dans cette étape clé.
Espace Habitat, fort de 15 années d’expérience sur le marché immobilier lyonnais, s’engage à proposer des solutions de logement adaptées à chaque profil. Notre expertise et notre connaissance du secteur vous guident dans la concrétisation de votre projet immobilier. Au cours des dernières années, nous avons aidé plus de 3000 familles à trouver un lieu de vie qui leur correspondait.
Panorama des solutions de logement proposées par espace habitat à lyon
Espace Habitat propose une large gamme de solutions pour répondre à vos besoins de logement. Que vous recherchiez une location, un achat ou une opportunité d’investissement, nous avons la solution adaptée. Notre objectif est de simplifier votre recherche et de vous assister à chaque étape.
La location à lyon
La location est une option intéressante pour ceux qui privilégient la flexibilité et la mobilité. Espace Habitat vous offre une sélection de biens rigoureusement choisis pour leur confort et leur situation géographique. Notre équipe vous assure un suivi personnalisé pour une expérience locative réussie. Les données de l’Observatoire des Loyers de l’agglomération lyonnaise montrent une tension locative forte, rendant l’accompagnement professionnel d’autant plus pertinent.
Types de biens en location
Espace Habitat propose une variété de biens en location pour satisfaire tous les besoins et budgets. Du studio fonctionnel à la spacieuse maison familiale, vous trouverez le logement qui correspond à vos attentes.
- Appartements : Studios, T2, T3 et plus, adaptés aux étudiants, jeunes actifs et couples.
- Maisons : En ville ou en périphérie, avec ou sans jardin, idéales pour les familles.
- Particularités : Logements meublés, résidences étudiantes, appartements avec balcon ou terrasse.
Atouts de la location avec espace habitat
Opter pour Espace Habitat pour votre location, c’est bénéficier de plusieurs atouts conçus pour faciliter votre quotidien. De la gestion administrative à l’assistance technique, nous vous accompagnons pour une expérience locative optimale. Nos services visent à vous apporter tranquillité et efficacité.
- Garanties : Accès facilité à la location grâce à Visale et à la caution solidaire.
- Gestion locative simplifiée : Prise en charge des sinistres, suivi des paiements et gestion des éventuels litiges.
- Plateforme en ligne : Paiement du loyer, suivi des demandes et communication avec nos équipes facilités.
Exemples de biens disponibles
Découvrez quelques exemples de biens en location proposés par Espace Habitat. Ces biens sont sélectionnés pour leur qualité, leur emplacement et leur rapport qualité/prix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Studio meublé Centre-Ville (lyon 7ème)
Studio de 20m² entièrement meublé, idéal pour un étudiant ou jeune actif. Proche des transports en commun et des commodités. Loyer : 650€ charges comprises.
T2 lumineux avec balcon (lyon 3ème)
Appartement T2 de 45m² avec balcon, situé dans un quartier calme et résidentiel. Cuisine équipée, chambre avec placard. Loyer : 850€ charges comprises.
« J’ai trouvé mon appartement rapidement grâce à Espace Habitat. L’équipe est réactive et compétente. » – Sophie, locataire à Lyon.
Solutions innovantes pour la location
Espace Habitat innove pour vous offrir une expérience locative toujours plus performante. Profitez de nos outils digitaux pour gagner du temps dans votre recherche et simplifier vos démarches.
- Visites virtuelles : Explorez les biens en location à distance grâce à nos visites immersives à 360°.
- Outil d’estimation : Estimez votre budget locatif en fonction de vos revenus et de vos charges, et visualisez les biens correspondants.
L’achat immobilier à lyon
Devenir propriétaire à Lyon, un projet accessible avec Espace Habitat. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes, de la recherche du bien au financement. La Chambre des Notaires de Lyon souligne une augmentation des transactions immobilières ces dernières années, témoignant d’un marché dynamique.
Biens anciens à lyon
L’acquisition d’un bien ancien peut être une opportunité intéressante, mais il est important de considérer les avantages et les inconvénients. Espace Habitat vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à faire le meilleur choix.
- Avantages : Caractère, situation géographique souvent privilégiée, prix potentiellement plus attractif.
- Inconvénients : Travaux de rénovation envisageables, diagnostics obligatoires, performance énergétique parfois limitée. Le coût des travaux peut varier de 500 à 1500€ par mètre carré selon l’état du bien.
Nos conseillers vous aident à évaluer les travaux et à obtenir des devis fiables. Nous vous aidons également dans la recherche de solutions de financement adaptées.
Programmes immobiliers neufs à lyon
Investir dans un programme neuf, c’est bénéficier de garanties et de prestations modernes. Espace Habitat vous présente une sélection de programmes neufs de qualité, situés dans des emplacements stratégiques et affichant des performances énergétiques optimales. Les logements neufs à Lyon doivent respecter la RE2020, garantissant une faible consommation énergétique.
| Avantages des Programmes Neufs | Détails |
|---|---|
| Garantie Décennale | Couvre les dommages affectant la solidité du bâtiment pendant 10 ans. |
| Performance Énergétique | Bâtiments conformes à la RE2020, réduisant les dépenses énergétiques. |
| Personnalisation | Choix des finitions et des aménagements intérieurs. |
| Frais de Notaire Réduits | Frais de notaire réduits par rapport à l’ancien (environ 2 à 3% du prix de vente). |
- Avantages : Garanties constructeur, performance énergétique, personnalisation.
- Programmes en cours : Découvrez nos programmes neufs à Lyon (Carré de Soie, Confluence, etc.) offrant des appartements connectés et des maisons à basse consommation énergétique. Contactez nos conseillers pour connaître les disponibilités et les plans.
- Aides financières : PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, et dispositifs d’aide à l’accession.
Exemples d’offres immobilières
Maison de caractère rénovée (Croix-Rousse)
Charmante maison de 120m² entièrement rénovée avec goût. Pièces lumineuses, jardin privatif, cave. Prix : 750 000€.
Appartement neuf avec vue dégagée (confluence)
Appartement T3 de 70m² avec vue panoramique sur la Saône. Prestations haut de gamme, balcon, parking. Prix : 550 000€.
« Espace Habitat a été à l’écoute de mes besoins et m’a aidé à trouver la maison idéale. Je recommande leur accompagnement. » – Pierre, propriétaire à Lyon.
Conseils pour votre achat
Espace Habitat vous propose un suivi individualisé pour optimiser votre projet d’achat. Téléchargez gratuitement notre guide de l’acheteur pour connaître les étapes importantes et éviter les erreurs. Nos experts sont à votre service pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
| Étape | Description |
|---|---|
| Définition du budget | Déterminez votre capacité d’emprunt. Les taux d’intérêt actuels se situent autour de 4%. |
| Recherche du bien | Utilisez nos outils de recherche en ligne pour trouver les biens correspondant à vos critères. |
| Visites des biens | Contactez-nous pour organiser des visites et évaluer l’état des biens. |
| Offre d’achat | Négociez le prix et les conditions avec le vendeur. |
| Financement | Obtenez un prêt immobilier auprès de votre banque ou d’un courtier. |
| Compromis de vente | Signez le compromis de vente pour formaliser votre accord. |
| Acte authentique | Devenez propriétaire en signant l’acte authentique chez le notaire. |
Investissement locatif à lyon
L’investissement locatif est une opportunité pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Espace Habitat vous aide à mettre en place votre stratégie d’investissement et vous propose une sélection de biens à fort potentiel. Selon l’INSEE, la demande locative à Lyon est en constante augmentation, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Dispositifs fiscaux : loi pinel et LMNP
Tirez parti des dispositifs fiscaux en vigueur pour optimiser votre investissement. La loi Pinel et le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permettent de réduire vos impôts et d’améliorer la rentabilité de votre placement. Nos conseillers vous expliquent les conditions et vous aident à choisir le dispositif le plus approprié.
- La loi Pinel offre une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 21% du prix d’achat pour un engagement locatif de 12 ans.
- Le statut LMNP permet de déduire les charges et d’amortir le bien, réduisant ainsi l’impôt sur les revenus locatifs.
Sélection des biens à haut rendement locatif
Espace Habitat met son expertise à votre service pour identifier les biens à fort potentiel locatif. Nous analysons la situation géographique, le type de bien, le rendement locatif et les perspectives d’évolution du marché. Notre but est de vous proposer des investissements rentables et durables.
- Privilégiez les secteurs bien desservis par les transports en commun et proches des commodités.
- Optez pour des biens recherchés par les locataires : studios meublés pour étudiants, appartements avec balcon pour les familles.
Gestion locative simplifiée
Simplifiez la gestion de votre investissement en confiant votre bien à Espace Habitat. Nous nous occupons de la recherche de locataires, de la gestion des loyers, de l’entretien du bien et de la gestion des litiges éventuels. Profitez d’une tranquillité d’esprit et d’une optimisation du rendement.
Espace habitat : votre partenaire immobilier à lyon
Chez Espace Habitat, nous pensons qu’un accompagnement personnalisé est indispensable à la réussite de votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour comprendre vos besoins, vous orienter et vous assister à chaque étape de votre parcours.
Le rôle de conseil d’espace habitat
Nos conseillers sont des experts du marché immobilier lyonnais. Ils vous apportent des conseils adaptés et vous aident à prendre les meilleures décisions. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider.
Proximité et relation client
Espace Habitat dispose d’agences à Lyon pour vous accueillir et vous accompagner. Nous organisons régulièrement des événements pour vous présenter nos biens et rencontrer nos équipes. La satisfaction de nos clients est notre priorité.
Services complémentaires
Pour simplifier votre projet, Espace Habitat vous propose des services tels que l’aménagement intérieur, le déménagement et le courtage en assurances. Profitez de tarifs préférentiels grâce à nos partenaires.
Réussir votre projet immobilier à lyon avec espace habitat
Espace Habitat s’engage à vous offrir une expertise complète, un large choix de solutions et un accompagnement sur mesure pour concrétiser tous vos projets immobiliers à Lyon. Notre objectif est de vous aider à trouver le logement idéal et à réaliser vos objectifs d’investissement.
Contactez nos conseillers pour discuter de votre projet et bénéficier d’un suivi personnalisé. Visitez notre site web [Lien vers le site web d’Espace Habitat] ou suivez-nous sur les réseaux sociaux [Liens vers les réseaux sociaux d’Espace Habitat] ! Ensemble, construisons votre avenir immobilier à Lyon.