La transmission de patrimoine est un sujet complexe. Même dans le cas d’une succession simple avec un enfant unique, le calcul des droits de succession peut présenter des difficultés. Ce guide complet vous fournit une analyse détaillée, claire et méthodique…
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Lire la suiteLa donation-partage, mécanisme juridique complexe, permet une transmission anticipée du patrimoine familial. Combinée à une indivision, elle présente des avantages mais aussi des risques importants en matière de gestion, de fiscalité et de conflits potentiels entre héritiers. Nous aborderons les…
Lire la suiteLe régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au réel offre des opportunités considérables pour les investisseurs immobiliers français souhaitant optimiser leur fiscalité. Cependant, la complexité du système nécessite une compréhension approfondie des règles fiscales et des stratégies d’optimisation. Ce…
Lire la suiteLe régime Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) offre des avantages fiscaux considérables. L’amortissement, élément clé de cette optimisation, permet de réduire significativement votre imposition et d’améliorer la rentabilité de votre investissement immobilier. Principes fondamentaux de l’amortissement LMNP Une compréhension approfondie…
Lire la suiteLa location meublée professionnelle (LMP) constitue un segment important du marché immobilier français. Cependant, sa réglementation est complexe et exige une compréhension approfondie des droits et obligations des deux parties, le bailleur et le locataire. Ce guide exhaustif explore les…
Lire la suiteL’article 1844-5 du Code général des collectivités territoriales (CGCT) instaure le droit de préemption urbain (DPU), un instrument juridique crucial pour les communes et les EPCI (établissements publics de coopération intercommunale). Son objectif principal est la préservation du patrimoine bâti,…
Lire la suiteInvestir dans la location meublée professionnelle (LMP) est attractif, mais nécessite une connaissance précise du cadre légal. Ce guide exhaustif détaille les aspects essentiels pour une gestion sereine et optimisée de votre patrimoine immobilier. Nous couvrirons les types de baux,…
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Lire la suiteL’achat d’un terrain représente un investissement important, souvent synonyme de projet de construction ou d’investissement à long terme. Pourtant, les frais de notaire, souvent sous-estimés, peuvent rapidement alourdir la facture finale. Comprendre les composantes de ces frais est essentiel pour…
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